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Bach & Fluss hat bereits über 250+ Maklern in der gesamten DACH-Region geholfen, ihre Kundengewinnung zu digitalisieren, Sichtbarkeit im Netz zu erlangen und die #1 in ihrem Gebiet zu werden. Hier sind 3 weitere Dinge, die unsere Kunden an uns loben:
Schnelle Vermittlung
Langjährige Branchenkenntnis
Kompetenter und zuverlässiger Partner
100% Service-Komplettpaket
Lassen Sie Ihre Immobilie jetzt
100% kostenlos bewerten
Wie läuft die kostenlose Immobilienbewertung ab?
Sie haben zwei Möglichkeiten:
1. Die Online-Bewertung
Wenn Sie schnell und einfach eine realistische Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie haben wollen, dann ist die Online-Bewertung das Richtige für Sie. Sie beantworten ein paar Fragen zu Ihrer Immobilie und erhalten die Auswertung, basierend auf Ihren Angaben, dann per E-Mail. 
2. Die persönliche Bewertung vor Ort
Wenn Sie den exakten Wert Ihrer Immobilie kennen wollen, dann sollten Sie auf die persönliche Bewertung vor Ort setzen. Ein lokaler Experte beurteilt Ihre Immobilie persönlich Vor-Ort und ermittelt den genauen Wert. 


Kürzlich verkaufte Objekte
Bungalow
Preis: 215.000€
Ort: Arnsberg-Neheim


verkauft nach nur 14 Tagen
Doppelhaushälfte
Preis: 235.000€
Ort: Fröndenberg


in nur 3 Monaten verkauft

Einfamilienhaus 
Preis: 349.000€
Ort: Soest


verkauft nach nur 20 Tagen
Einfamilienhaus
Preis: 200.000€
Ort: Menden/ Halingen


 in nur 2 Monaten verkauft 

Wir verkaufen Ihre Immobilie in fünf Schritten:

1. Die Erste Einschätzung
Bei einem Ortstermin lernen Sie Ihren Makler kennen. Nach der ersten Vor-Ort-Begehung Ihrer Immobilie wird eine Wertschätzung vorgenommen. Diese stützt sich auf eine effiziente Immobilien-Bewertungssoftware, sowie unsere Erfahrungswerte aus Verkäufen ähnlicher Objekte in der Region und möglichen Einschränkungen Ihres Grundbesitzes. 
2. Erstellung des Angebotes
Es werden wichtigen Dokumente zu Ihrem Objekt gesammelt und gegebenenfalls fehlende Dokumente bei Ämtern, etc. für Sie beschafft. Anschließend werden Energieausweis, Objektfotos, Objektbeschreibung sowie ein individuelles Exposé für Sie erstellt. Außerdem erhalten Sie genaue Informationen über die Kostenaufteilung für die Vermarktung.
3. Start der Vermarktung
Zuerst wird Ihr Angebot mit dem bestehenden Kundenstamm abgeglichen und passende, bereits registrierte Kunden erhalten das Objekt-Exposé Ihrer Immobilie bereits 7 Tage vor Vermarktungsbeginn. Anschließend wird Ihre Immobilie auf allen gängigen Online-Plattformen beworben. Besichtigungen mit potentiellen Käufern werden von Ihrem Makler persönlich Vor-Ort durchgeführt.
4. Hilfestellung für potentielle Käufer
Während den Besichtigungen Vor-Ort wird noch einmal geprüft, ob die potentiellen Käufer zu Ihrem Objekt passen. Bei Bedarf wird ihnen eine kompetente Finanzierungsberatung, Hilfe beim Finden geeigneter Handwerksunternehmen in der Region für Renovierungsarbeiten, sowie Beratung zum Thema erneuerbare Energien, insbesondere Photovoltaik angeboten.
5. Verkaufsabwicklung
Auf Wunsch führt Ihr Makler alle Verkaufsverhandlungen für Sie durch. Es werden alle Finanzierungszusagen geprüft, und notarielle Kaufvertragsentwürfe für Sie erstellt. Alle weiteren Termine (z.B. beim Notar) werden koordiniert und begleitet, auch die Schlüsselübergabe. Hierbei wird der vertragsgemäße Zustand Ihres Objektes abschließend geprüft und ein Übergabeprotokoll erstellt. 

Über uns

John Praß ist Gründer und Geschäftsführer der Praß Immobilien GmbH & Co. KG in Fröndenberg. Er ist bereits seit über 15 Jahren erfolgreich in der Immobilienbranche tätig und verfügt über umfangreiche Expertisen.

Vor seiner Selbstständigkeit hat John sowohl als Außendienstmitarbeiter bei der BHW Bausparkasse Hameln als auch als Immobilienberater der LBS Immobilien GmbH NordWest bereits vielen Menschen dabei geholfen, ihre Traumimmobilie schnell zu finden und erfolgreich zu finanzieren. 

Er ist anerkannter Finanzierungsfachmann in Baufinanzierungen, sowie Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK). 

Dank mehr als 10 Jahren Erfahrung in der Bauschadenerkennung sowie der Schimmel- und Feuchtigkeitserkennung im Bauwesen kann John Mängel an Immobilien erkennen, bevor sie beim Verkauf zum unerwarteten Problem werden.

Außerdem verfügt er über langjährige Erfahrung bei der Wertermittlung von Immobilien. Damit Ihre Immobilie nicht unter Wert verkauft wird und keine falschen Erwartungen entstehen, steht Ihnen John mit seiner Expertise zur Seite.

Mit seinen umfangreichen Weiterbildungen und langjährigem Branchenwissen ist John Praß der zuverlässige und kompetente Partner beim Verkauf Ihrer Immobilien rund um Fröndenberg.  



FAQ

Sie haben Fragen? Wir haben Antworten!
Kontaktieren Sie uns gerne unter prass@prass-immobilien.de
Wie lange dauert die Vermarktung? 
In der Regel dauert es ca. 3 - 6 Monate, bis der passende Käufer für ein Objekt gefunden ist. Natürlich kommt es auch vor, dass ein Verkauf schneller über die Bühne geht oder es etwas länger dauert. Da jedes Objekt unterschiedlich ist, lässt sich keine pauschale Verkaufszeitgarantie geben. 
Welchen Wert hat meine Immobilie? 
Für eine grobe Werteinschätzung Ihrer Immobilie nutzen Sie das Online-Tool auf dieser Seite. Die exakte Wertermittlung erfolgt durch ein komplexes Bewertungsverfahren. Kein seriöser Makler gibt eine Werteinschätzung ab, ohne ausreichende Informationen über die Immobilie eingeholt zu haben. 
Stellen Sie sicher, dass die Käufer auch den Kaufpreis bezahlen können?
Ja, zum Beurkundungstermin muss eine schriftliche Finanzierungsbestätigung der jeweiligen Bank vorliegen. Zusätzlich wird schon vor einem etwaigen Besichtigungstermin die Bonität der Kaufinteressenten geprüft. So kann sogenannter Besichtigungstourismus weitgehend vermieden werden.
Sind Sie auch nach Vertragsabschluss beim Notar noch für uns da?
Ja, selbstverständlich werden Sie über den kompletten Verkaufsprozess hindurch unterstützt. 
Die Kaufabwicklung bis hin zur Übergabe der Immobilie sowie der Kaufpreiszahlung durch den Käufer, und darüber hinaus wird kompetent und umfassend begleitet. 
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Bitte beachte: Rein physisch ist es uns leider nicht möglich, mehr als eine handvoll Kunden zu betreuen und gleichzeitig starke Ergebnisse zu liefern.
Unsere Dienstleistung ist stark nachgefragt. Um mit uns zusammenzuarbeiten, ist eine Bewerbung dafür notwendig. In einem kostenfreien Erstgespräch finden wir heraus, welche Strategien sich für dein Geschäft am besten eignen und welcher Hebel bei dir für den nächsten Durchbruch sorgen.
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© 2022 John Praß
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